1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
板橋区
74.7万円/㎡
前年比+12.9%
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コスモ板橋蓮根
東京都板橋区舟渡三丁目
埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩14分
1989年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
4,175万円
67.9万円/㎡
3,143
3,831
4,520
5,208
AI査定結果
推定相場価格
4,175万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,831万円〜4,520万円
62.3万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
コスモ板橋蓮根
4,000万円（65.1万円/㎡）/ 6階 / 61.49㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は64.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,000万円 | 65.1万円 | 6階 | 61.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 4,000万円 | 65.1万円 | 6階 | 61.49㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/02/28 | 3,580万円 | 59.7万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/02/25 | 4,100万円 | 66.7万円 | 6階 | 61.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 3,780万円 | 63.1万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/09 | 4,100万円 | 66.7万円 | 6階 | 61.49㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/02/08 | 3,980万円 | 66.4万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/06 | 4,200万円 | 68.3万円 | 6階 | 61.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/26 | 4,200万円 | 68.3万円 | 6階 | 61.49㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/15 | 4,380万円 | 71.2万円 | 6階 | 61.49㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/12/10 | 3,280万円 | 54.7万円 | 5階 | 59.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/09 | 4,500万円 | 73.2万円 | 6階 | 61.49㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/30 | 4,680万円 | 76.1万円 | 6階 | 61.49㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/09/20 | 4,780万円 | 77.7万円 | 6階 | 61.49㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/08/05 | 4,880万円 | 79.4万円 | 6階 | 61.49㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,300万円 | 38.4万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,980万円 | 49.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 3,180万円 | 52.6万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | コスモ板橋蓮根 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅14分 | 4,000万円 | 65.1万円 | 61.49㎡ | 1LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/06 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/18 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 74.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/02 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 74.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、板橋区では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は板橋区の平均と比較して12.9%割安です。
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東京都板橋区徳丸四丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 11分
1999年築 / 6階建 / 25戸 / RC造